424 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 400000€
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Description
Nous vous proposons cette maison de 3 niveaux (RDC et 2 étages) à rénover avec un grand potentiel.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour, un bureau et une cuisine en enfilade donnant accès au jardin, un WC et un grand garage avec salle de douche/buanderie.
Au premier étage, un palier dessert anciennement un appartement avec un beau séjour et balcon, une salle de bains, une chambre lumineuse, une cuisine avec balcon et un WC.
Au deuxième étage, un palier dessert anciennement deux appartements avec d'un côté une pièce (chambre), une cuisine, un WC et une salle d'eau. De l'autre, une grande pièce (chambre), une cuisine, un WC et une salle d'eau.
Un grand jardin avec abri complète l'ensemble.
Cette bâtisse offre le choix de vie en maison ou en division d'appartements ( un au RDC, un au 1er et deux au 2ème).
Idéalement située à 100 m des écoles, 500 m du port et ses commerces, 700 m de la plage et à 800 m de la gare SNCF, vous permettant de tout faire à pied!
Beau potentiel, une visite s'impose!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 192,6 m2
- Surface habitable : 187,0 m2
- Surface terrain : 499 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (8,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salon (17,2 m2)
- Bureau (9,1 m2)
- Cuisine (13,2 m2)
- Buanderie (4,3 m2)
- Garage (31,7 m2)
- Palier (3,2 m2)
- Dégagement (6,3 m2)
- Séjour (27,0 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- Chambre (16,8 m2)
- Cuisine (12,3 m2)
- WC (2 m2)
- Palier (2 m2)
- Chambre 2 (22,9 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Pièce avec point d'eau (8,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 3 (16,7 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Pièce avec point d'eau (5,0 m2)
- WC (0,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Simple et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1941 €
À proximité
- Port : 500 m
- Plage : 700 m
- Gare SNCF : 800 m
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 09/01/2024