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Maison à vendre 4 pièces - 76,02 m2 LE CROISIC - 44

Ref : 716

405 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 385714€
283 avis (achat/vente) : 9,6/10
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Description

Chez CENTURY 21 au CROISIC et nulle part ailleurs!

Maison traditionnelle de plain-pied dans un quartier résidentiel au calme, comprenant un séjour, une cuisine aménagée, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage avec mezzanine et un jardin avec terrasse de 70 m² plein Sud.

Un bien idéal pour une vie à l'année. A venir découvrir rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,0 m2
  • Surface habitable : 76,0 m2
  • Surface terrain : 468 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Cuisine (38,4 m2)
    • SAS (2,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Terrasse (70 m2)
    • Garage (15,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Granite et enduit peint
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1013 €
  • Taxe foncière : 891 €

À proximité

  • Gare SNCF : 1.2km
  • Commerces : 1.3km
  • Port : 650m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3019kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 08/04/2025

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