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Maison à vendre 2 pièces - 32,46 m2 LE POULIGUEN - 44

Ref : 726

179 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
270 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 2 pièces - 32.46 m2 - LE POULIGUEN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier
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Description

Dans une résidence bien entretenue avec piscine et gardien dans le secteur de Penchateau.
Nous vous proposons cette maison composée d'un séjour-cuisine avec accès au jardin privatif, une chambre, une salle de bains, W.C. séparé et un espace nuit en mezzanine.
Vous disposerez également d'un parking.

Vous apprécierez la proximité de la plage à 450 m, pour le port et ses commerces à 2 000 m, la gare SNCF à 2 800 m.
Idéal pour un pied à terre !

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Vue globale

  • Surface totale : 33,8 m2
  • Surface habitable : 32,5 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (12,7 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Salle de bains (2,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Mezzanine (8,4 m2)
    • Jardin (19,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Mezzanine, placards

À savoir

  • Charges / mois : 149 €
  • Taxe foncière : 553 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 154
  • Charges courantes par an : 1790,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31510kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1170,0 € pour 2023

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