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Maison à vendre 6 pièces - 132,34 m2 LE CROISIC - 44

Ref : 763

599 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 575962€
259 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 6 pièces - 132.34 m2 - LE CROISIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier
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Description

Idéalement située proche de la plage de Port Lin, cette maison vous offre une belle vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, un grand espace de réception avec salon, salle à manger et cuisine. Une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Une arrière cuisine et un garage.
A l'étage un palier, trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Terrasse et jardin arboré.

Habitable sans travaux.

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Vue globale

  • Surface totale : 167,5 m2
  • Surface habitable : 132,3 m2
  • Surface terrain : 419 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (35,1 m2)
    • Salle à manger/cuisine (21,3 m2)
    • Cellier (9,2 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Salle d'eau (7,7 m2)
    • WC avec Lave mains (1,4 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Garage (19,0 m2)
    • Terrasse (22 m2)
    • Palier (7,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Chambre 4 (6,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1759 €

À proximité

  • Gare SNCF : 450m
  • Plage : 500m
  • Port : 600m
  • Galerie commerçante : 600m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13021kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 07/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1920,0 € pour 2023

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