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Maison à vendre 6 pièces - 132,34 m2 LE CROISIC - 44

Ref : 763

599 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 575962€
270 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 6 pièces - 132.34 m2 - LE CROISIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier
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Description

Idéalement située proche de la plage de Port Lin, découvrez cette maison rénovée et bien entretenue, offrant un espace de vie ouvert et spacieux avec salon, séjour, salle à manger donnant sur un terrasse, une grande cuisine suivie d'une arrière cuisine-buanderie et d'un garage. Egalement au rez-de-chaussée vous profiterez d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC.

A l'étage, un grand palier dessert trois chambres avec une belle capacité de rangement possible et une salle d'eau avec WC.
Terrasse et jardin paysagé avec abris de jardin.

Les plus? Vous pourrez stationner deux véhicules sur l'avant de la propriété et surtout AUCUNS TRAVAUX à prévoir!

N'attendez plus et venez la visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 167,5 m2
  • Surface habitable : 132,3 m2
  • Surface terrain : 419 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (35,1 m2)
    • Salle à manger/cuisine (21,3 m2)
    • Cellier (9,2 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Salle d'eau (7,7 m2)
    • WC avec Lave mains (1,4 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Garage (19,0 m2)
    • Terrasse (22 m2)
    • Palier (7,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Chambre 4 (6,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1759 €

À proximité

  • Gare SNCF : 450m
  • Plage : 500m
  • Port : 600m
  • Galerie commerçante : 600m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13021kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 07/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1920,0 € pour 2023

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