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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,67 m2 LE CROISIC - 44

Ref : 810

209 805 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 197000€
275 avis (achat/vente) : 9,6/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.67 m2 - LE CROISIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier
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Description

Au sein d'une résidence de 2011, cet appartement comprend une entrée avec rangement, un lumineux séjour-cuisine de 24 m² exposé Sud-Ouest et ouvrant sur un large balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau et un W.C. séparé.

Vous apprécierez la proximité de la gare SNCF, le Port et ses commerces à 450 m et la plage de Port Lin à 750 m.

Une place de parking extérieure et une cave complètent le bien.
Idéal pour tout faire à pied !

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Vue globale

  • Surface totale : 45,7 m2
  • Surface habitable : 45,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (24,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Taxe d'habitation : 859 €
  • Charges / mois : 52 €
  • Taxe foncière : 726 €

À proximité

  • Port : 450 m
  • Gare SNCF : 450 m
  • Plage : 750 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 624,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 910,0 € pour 2022

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