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Maison à vendre 6 pièces - 141,53 m2 LE CROISIC - 44

Ref : 811

478 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
279 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 6 pièces - 141.53 m2 - LE CROISIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier
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Description

A deux pas du centre historique, nous vous proposons cette maison familiale sur une belle parcelle de 720 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour-cuisine de 30 m², une chambre, une salle d'eau avec W.C. et une véranda.
Au premier étage, un séjour-cuisine lumineux, une chambre et une salle d'eau avec W.C.
Au deuxième étage mansardé, une entrée avec coin couchage, un séjour-cuisine et une salle d'eau avec W.C.
Vous profiterez du Port à 250 m, la plage à 400 m, les commerces à 750 m et la gare SNCF à 1 600 m.
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Vue globale

  • Surface totale : 171,1 m2
  • Surface habitable : 141,5 m2
  • Surface terrain : 724 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Atelier (15,5 m2)
    • SAS (2,7 m2)
    • Entrée (6,8 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (30,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Véranda (13,5 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour/Cuisine (33,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,8 m2)
    • Entrée cabine (5,6 m2)
    • Séjour/Cuisine (16,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)

À savoir

À proximité

  • Port : 250 m
  • Plage : 400 m
  • Commerces : 750 m
  • Gare SNCF : 1 600 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1259,0 € et 1703,0 € pour 2021

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