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Maison à vendre 4 pièces - 95,52 m2 BATZ SUR MER - 44

Ref : 832

329 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 312738€
283 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 95.52 m2 - BATZ SUR MER - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier
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Description

Dans un village de paludiers, nous proposons une maison comprenant au rez-de-chaussée un séjour spacieux, une cuisine indépendante donnant sur le jardin, un W.C. et une chambre.

A l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau et une salle d'eau avec W.C.

Un abris de jardin et sa terrasse complètent l'ensemble.

Vous appréciez la proximité des marais salants à quelques pas.

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Vue globale

  • Surface totale : 101,4 m2
  • Surface habitable : 95,5 m2
  • Surface terrain : 260 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (36,5 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Palier (9,4 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Abris de jardin (13,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz et électricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : entretien chaudière + poêle à bois (fev 2025)
  • Taxe foncière : 778 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15925kWh/m2.ankg CO2/m2.an146 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 11/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1860,0 € pour 2021

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