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Maison à vendre 6 pièces - 148,36 m2 LE CROISIC - 44

Ref : 850

559 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 540000€
283 avis (achat/vente) : 9,6/10
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Description

CENTURY 21 MDG Immobilier vous propose cette maison non-mitoyenne avec vie de plain-pied dans le quartier recherché de Port Lin au CROISIC.

L'entrée ouvre sur un séjour lumineux (Est, Ouest et Sud) avec cheminée, une cuisine, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC.
A l'étage deux chambres, une salle d'eau, un séjour - cuisine, un WC et un grand grenier.

Deux accès existants permettant un appartement au rez-de-chaussée et un appartement au 1er étage.
Dépendances dans le jardin.

Cette maison de 148 m² habitables à fort potentiel demande une rénovation.

A visiter!

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Vue globale

  • Surface totale : 166,5 m2
  • Surface habitable : 148,4 m2
  • Surface terrain : 540 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • WC avec Lave mains (1,3 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Palier (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 4 (10,0 m2)
    • Chambre 5 (7,2 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Séjour/Cuisine (19,8 m2)
    • Grenier aménagé (20,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, placards, poutres
  • Isolation : Murs et survitrage

À savoir

À proximité

  • Gare SNCF : 600m
  • Plage : 400m
  • Commerces : 350m
  • Port : 1km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21847kWh/m2.ankg CO2/m2.an213 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 31/12/2024

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