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Maison à vendre 3 pièces - 60,49 m2 LE CROISIC - 44

Ref : 574

295 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
275 avis (achat/vente) : 9,6/10
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Description

Dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités, nous vous présentons cette maison non mitoyenne.
Elle se compose d'un séjour-cuisine de 25 m² ouvrant sur une véranda, et un W.C.
A l"étage, palier desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec W.C.
Un abris de jardin complète l'ensemble.

La gare SNCF est à 260 m, le Port et ses commerces à 360 m et la plage à 770 m.
Idéal pour un pied à terre !

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Vue globale

  • Surface totale : 62,1 m2
  • Surface habitable : 60,5 m2
  • Surface terrain : 195 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (25,2 m2)
    • Véranda (10,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Balcon (5,6 m2)
    • Abris de jardin (11 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 628 €

À proximité

  • Gare SNCF : 260 m
  • Port : 360 m
  • Plage : 770 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31910kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2100,0 € pour 2022

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